Saiba a melhor forma de abrir uma administradora de condomínios
Descubra qual a melhor maneira de abrir seu negócio
Sabemos que a tarefa de administrar um local não é fácil, pois leva tempo e pode trazer dores de cabeça se não for realizada da forma correta.
Em um ambiente de moradia, como um condomínio, também encontramos necessidade em ter uma boa administração, já que há diversos processos que precisam ser executados com atenção para nada sair de controle.
Desse modo, muitos síndicos ou subsíndicos procuram uma administradora de condomínios especializada para facilitar o processo dentro de sua função.
Se você esta pensando em abrir uma administradora de condomínios, este artigo irá te ajudar. Acompanhe!
Como funciona uma administradora de condomínios?
A empresa tem a mesma função que as demais administradoras, ela auxiliará o síndico e o subsíndico com as funções burocráticas do dia a dia como, por exemplo:
- Redigir folha de pagamento;
- Emitir boletos da taxa condominial;
- Organizar as prestações de contas;
- Realizar declaração de receitas e despesas;
- Dar assistência nas assembleias condominiais;
- Gerenciar encargos mensais;
- Tratar das contas comuns do condomínio;
- Entre outras.
Para saber como abrir uma administradora de condomínios e sobre suas obrigações, acesse:
- Contabilidade para condomínios
- Simples Nacional: Como usar a folha de pagamento para reduzir custos da empresa?
- Confira as tendências que prometem ajudar na otimização dos processos em sua empresa.
Quais documentos necessários para abrir uma administradora de condomínios?
Os documentos que você precisa ter em mãos para abrir seu negócio são:
- Documentação na Junta Comercial
A Junta Comercial é responsável por armazenar e organizar registros da sua empresa para que ela esteja sempre dentro da lei, além de validar e registrar todas as atividades empresarias do país.
- CNPJ
É um número criado pela Receita Federal na abertura da empresa e, através dele, é possível verificar qualquer atividade gerada pela empresa como, emissões de notas fiscais, pagamento de impostos, entre outros.
- RG E CPF
Para envio dessa documentação, é essencial que seja a cópia autenticada.
- IPTU
O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana do imóvel também deve ser entregue com os demais documentos.
- Contrato de locação ou venda
Além do IPTU, será necessário ter em mãos o contrato de locação ou compra e venda.
- Alvará de funcionamento da prefeitura
Com esse documento, sua empresa estará legalizada em sua cidade, o órgão que regulariza o estabelecimento irá até o local e fará uma vistoria para verificar se o local está apto para abertura.
Qual valor irei reembolsar para abrir uma administradora de condomínios?
Já mostramos quais documentos serão necessários para você abrir sua empresa, mas, além desses documentos, você precisará reembolsar um valor em dinheiro, sendo fundamental averiguar pontos importantes.
- Imóvel – aluguel ou mensalidade;
- Quantidade de colaboradores que irá contratar;
- Valor das compras de material de escritório;
- Valor das compras com móveis e utensílios;
- Gastos com materiais de informática.
O valor desses gastos pode variar conforme o local que for escolhido, além de ter custos adicionais com mão de obra, caso precise contratar uma empresa terceirizada para efetuar o serviço.
A GCY Contabilidade pode facilitar na abertura do seu negócio
Nossa empresa entende que abrir uma administradora de condomínios não é fácil; além disso, compreendemos que ela precisa de atenção e cuidado.
A GCY Contabilidade é especializada em abertura de empresas. Realizamos o processo de forma rápida e segura para que você não tenha nenhuma complicação.
Dentre as vantagens de contratar nossos serviços, daremos suporte durante todo desenvolvimento de abertura.
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